受湖北勝利生態農業有限公司委托，我公司對位于十堰市竹山縣秦古鎮獨山村“神武道農場綜合體”在運營農業資產及不動產公開掛牌轉讓，公告如下：

一、標的基本情況：

標的位于十堰市竹山縣秦古鎮獨山村三組，所在項目“神武道農場綜合體”是集新型農業種養結合及農產品加工，農耕康養，農業技術培訓和農產品電商為一體的農業綜合體。

本次轉讓標的包括：

1、不動權證范圍內不動產構筑物。不動產權證號：鄂 （2021）竹山縣不動產權第0012975號。權利類型為國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權，權利性質為出讓/自建房，共用宗地面積4535.20㎡，不動產權證載建筑面積為2093.56㎡，用途為工業用地/工業，使用期限為2021-04-13起2071-04-12止（50年）。實際房屋檢測、質量安全鑒定面積3421㎡，扣除內廊及護欄面積1327.43㎡。各房屋結構詳情如下：

房屋編號	房屋名稱	房屋層數	證載建筑面積	實際面積
1幢	專家村	總層數1層	162.63㎡	296㎡
2幢	會員中心	總層數4層	698.87㎡	1523㎡
3幢	農民培訓中心	總層數2層	319.54㎡	594㎡
4幢	食品加工車間	總層數1層	629.47㎡	669㎡
5幢	生鮮車間	總層數1層	283.05㎡	339㎡

2、神武道農場綜合體規劃圖范圍內的專用電路、供水設施、道路、停車場、蓄水池、沼氣池、四季果園、魚塘、出口專用路等無產權證，但完全附屬于農場的農業資產。規劃區域面積約42畝?？傮w流轉果林面積約100畝。因農業用地無須征用，出讓方事實占用，但須依法從村集體組織流轉土地。出讓方已對此土地進行了持續十年投資建設。包括土地治理，道路建設，河道整治，池塘建設，竹、果、茶樹栽培，產業規劃等。

二、標的掛牌價格（人民幣）：777萬元。

三、交易保證金：70萬元（不成交全額無息返還）

四、掛牌起止日期：2023年2月3日至2023年2月9日。

五、重大事項及其它披露內容：

1、本次轉讓資產中的1幢（專家村）產權證標注建筑面積162.63㎡的房屋設定有50萬元短期貸款，成交后轉讓方承諾解除抵押擔保狀態，辦理全部房產的過戶手續。

2、意向受讓方提交受讓申請前需對轉讓標的進行充分的調查、了解，遞交受讓申請時須承諾對本次資產轉讓可能存在的風險有充分的認識，不因資產受讓后可能產生的任何經濟或民事糾紛而向轉讓方和產權交易機構進行追責和索賠。

3、本次轉讓項目成交后，受讓方應于5個工作日內向產權交易機構支付全部價款。經轉讓方書面同意，受讓方也可采取融資、合作等方式參與項目管理，以雙方簽訂的合作合同約定支付交易價款。

六、報名方式：

意向受讓方請于2023年2月9日下午17：00前，將受讓保證金匯入我公司指定帳戶（以銀行到賬為準，不成交無息返還），并持有效證件到我公司辦理報名登記手續，方可取得競買資格，逾期不予辦理。本次資產轉讓采取網絡競價方式確定受讓方，價高者得。

收款名稱：武漢光谷聯合產權交易所十堰產權交易有限公司

開 戶 行：中國銀行十堰分行大學城支行

賬    號：5677 5839 7138

公司地址：十堰市天津路27號建科大廈12樓

咨詢電話：0719-8875976  13807286775

聯系人：王先生

 

武漢光谷聯合產權交易所十堰產權交易有限公司

2023年2月3日